如今房价居高不下，能够拥有一套房子居住已经非常不错，如果房子比较老旧了，可以通过翻新装修的方式让自己居住的更舒适一些，旧房翻新其实更加麻烦，一定要选择靠谱的装修公司。下面，马上来了解一下，石家庄旧房改造装修哪家好又便宜？老旧房屋改造装修注意事项有哪些？

一、分析房屋情况

1️确认翻新程度(局部or全屋)

2️确定房屋结构

旧房没有户型图需现场勘测房屋结构判断哪些墙体可以拆改

二、承重墙和非承重墙怎么区分呢?

一般看墙体厚度12cm及以下多为非承重墙，24cm及以上就是承重墙

再跟物业确定相关手续

三、旧房翻新一定要注意这7点!

1、水电改造

如果旧房只是简单装修，水电改造就不建议大动了。电路可以局部改动，比如插座、开关移位置，或者增加插座只需要重新开一点槽，后期修补一下就可以了;水路改动相对麻烦，基本都是埋在瓷砖里面，那样就会整体破坏瓷砖，代价较大。

旧房装修改造前，建议把冷热水管串联打压半小时，查看是否有漏水隐患;线路可以检查一下线径是否达标特别是厨房和空调是否都是4平方线。

2️、卫生间防水

旧房特别是买的二手房装修前仔细看卫生间墙背面、卧室墙、卫生间门口墙脚以及询问楼下邻居卫生间顶面，这些地方是否有渗水痕迹。如果有渗水那么就不可避免要重新拆除瓷砖找到渗水点，进行维修或者重做卫生间防水。

如果想把卫生间瓷砖更换新的，那么瓷砖拆除完后防水建议重新涂刷。因为改造拆除过程中，势必会破坏原来防水层，直接贴砖容易后期渗水。

3️、门窗

旧房翻新改造前检查门窗是否有漏水。窗户时间长了，外窗台结构胶老化，造成缝隙渗水，需要铲除、重新打胶处理。

4️、乳胶漆

关于墙面腻子铲不铲：看旧房是否喷过漆是不是耐水腻子。区分方法很简单，在墙上喷一点水用手能揉出白浆，就不是耐水腻子，这种一定要铲掉，否则大白挂不住。

要换彩色乳胶漆，需要打磨掉原来的乳胶漆，再滚涂彩色乳胶漆。原来旧乳胶漆直接滚涂彩色乳胶漆，整个墙面会很花。

5️、地板

大部分房子客餐厅是地砖，二手房装修想把地砖改成地板就需要考虑高度差问题。多层地板、强化地板是直接铺在地面上的会比卫生间、厨房低，就需要在地砖拆除后，先把地面找平再贴地板。

6️、墙纸、墙布

想把墙面乳胶漆换成墙纸墙布，先把乳胶漆打磨掉，不能直接贴时间长了不牢固。乳胶漆打磨修补后，滚涂一遍基膜，才能再贴墙纸、墙布。

7️、马桶

旧房改造马桶换新的要先量一下老的坑距，有30、40公分的，量好尺寸再买，不然买回来也没用。