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卫生间漏水到楼下怎么办?卫生间漏水楼上不配合怎么办?

  • 日期:2022-11-26
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楼上漏水不修理,不肯协商当老赖怎么办

楼上卫生间厨房一旦发生漏水,楼下轻则潮湿家具墙面发霉鼓包掉皮,重则像下雨一样,得拿盆子接着才行,如果遇到好说话的邻居,基本上都是愿意配合楼下进行防水维修的,还有些很好的邻居会主动赔偿楼下的损失,如果遇到老赖,不影响到他自己他就不会进行维修的,物业也不会进行处理,他们都不愿意掺和进来,那只能从楼下尝试性修复了,从楼下修基本上就只有两种方法。

楼下处理方案:

1、高压注浆+引水管改接

如果楼上的渗水量非常大,单纯的做高压注浆后期会形成水平窜水,原漏点即便不会出渗漏水了,也会因为积压形成新的渗漏点,需要打孔接导水管避免内部积压,主要没有积压后期就不会再形成水平窜水,加上高压注浆施工基本上短期内不会再漏水,我们也做过很多类似的施工案例,对于现场水管和漏水位置有一定的要求。

2、高压注浆+负压防水施工

如果漏水点不方便改接导水管,可以根据情况将漏水点一圈都高压注浆,让水存在一个这一圈内,然后铲掉墙皮,做地下室负压防水材料,小圈内腔的水压达到一定的程度,水是下不来的,因为水是不会逆压渗漏的。

卫生间漏水楼上不配合怎么办?

楼下漏水一定是楼上漏水吗?如何排查

众所周知,水往低处流,漏水在生活中很常见,那么它会给楼下带来什么问题呢?会发生什么?是否进行漏水检测?应该如何修理?当楼下漏水时,可以采取什么措施来解决问题并减少损失?

1、楼下漏水谁负责

俗话说水往低处流,但是楼下漏水一定是楼上的责任吗?这不一定是。虽然可能性是楼上的问题,但如果主管漏水或楼上邻居的房子漏水,也是可能的。因此,有必要确定漏水的具体原因,以明确责任。

2、楼下漏水会造成什么问题

漏水是一件非常头疼的事情,如果漏水到楼下,若是比较轻微,就需要尽快处理。一旦时间久了,就会破坏楼下邻居的装修,到时候邻居找上门要赔偿,损失则不仅仅是维修费。很多楼上的业主以为自己家没有漏水的迹象,如果楼下不找根本不知道,以为自己家没事,反而不想修。但是很多漏水问题也不是马上就能看到迹象,也是徐徐渐进的,时间久了不仅仅楼下会遭殃,楼上也会遭殃,得不偿失。因此漏水到楼下不仅仅会引发邻里不和,还会破坏装修,所以说漏水等于漏财。

3、如果楼下漏水会发生什么

漏水引起的现象很多,如楼下和楼上的墙壁和天花板潮湿、剥落、大理石碱风化、地毯硬化,甚至蘑菇生长。会有很多有异味的小飞虫。

4、如何找到从楼上到楼下漏水的原因

通过现象看本质,漏水引发的现象非常多,不同的漏水问题,表象大致相同但也有一些小小的区别。

就比如进水管漏水在总阀未关的情况下,不管用不用水都是慢慢漏的,有可能今天水印是黄豆粒那么大,过几天是碗口大小,渐渐的会变成脸盆那么大。

如果是出水管漏水则用水时漏水,不用水时会暂时缓解,并且漏水也非常的明显,比如今天的水印是碗口大小,有可能明天就会变成脸盆一样大。这是判断是进水还是排水漏水,当然不管进水还是排水漏水,家里防水层也出现了问题,不然也不会漏到楼下去,一般检测管道是采取的打压的方式进行判断。

排除管道漏水问题,则是防水层问题。

5、如何修复漏水

常见的维修方式有很多种,比如挖开重新做防水、表面涂刷防水胶、高压注浆打胶防水。

这三种方法能否真正的修好漏水呢?其实在防水补漏行业存在很多乱象,一不小心就会被套路,大家可以到网上搜索相关内容提前做好了解。

如果真正想修好漏水首先要判断漏水原因,对症下药,修好漏水点之后再把所有有可能漏水的位置做处理改造,整体防护才能万无一“湿”。

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