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样板间能买吗?买样板间好不好?样板间有什么优缺点

  • 日期:2022-11-29
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很多小伙伴们看房都是从“高大上”的一手样板房开始的,这是设计师对于项目的消费人群打造的“Dream House”,吸人眼球的颜色搭配,五光十色的吊灯,特别定制的摆件及雕塑,俏丽的沙发及颜色轻佻的衣柜,都能吸引小白的感性神经,每一件都冲击着大家的审美。加上销售业务员们的倾情介绍,真的是如果未来能生活在这里就好了,老人怎么安排,孩子怎么安排,未来怎么购物,就连自己的退休生活好像都被规划好了,真的是让人开心、省心、舒心!

一、买样板房有哪些优点?

1、省去装修的麻烦,拎包入住

直接买现成的样板房免去了购房者装修的麻烦,比较省心省力,而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,最后装修出现的效果也比较好。

2、质量比较好

样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间,质量比较靠谱。

3、价格划算

一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

样板间能买吗?买样板间好不好?

二、买样板房有哪些缺点?

1、施工质量难以保证

为了赶工期,开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好,这些问题都很隐蔽,一旦出现问题,购房者很可能要重新装修。

2、交付标准不一致

样板间里家具齐全,但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且,为了显示房间的宽敞,开发商会定制小尺寸的家具进行摆放,非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。

如果购房者急于入住新房,那么购买样板房也是一种选择。不过,一定要注意验房,以免入住后带来不少麻烦。

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