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卫生间免砸砖防水注浆管用吗?卫生间漏水不砸砖怎么处理及维修方法

  • 日期:2023-01-06
  • 点击:805

你是否看到过“卫生间免砸砖防水,两小时快速修复”这样的广告?卫生间免砸砖防水是否能够解决漏水问题?今天给大家再详细讲解一下,顺便讲一讲“注浆骗局”是什么吧。

最近不管是刷某音还是某手,总能看到有“卫生间免砸砖快速修复”的广告或者视频,也有很多人分享自己被骗的经历,包括一些我们的客户都有反馈在找我们之前被注浆骗过,我们来具体看看。

1、注浆施工是什么

注浆原本是用于地下室或部分无法从外侧施工的外墙防水维修的一种施工工艺,极少数楼上漏水到楼下,楼上不配合维修的情况也会用,注的材料多为丙烯酸盐或聚氨酯,少数会用非固化,非固化凝胶速度太慢,效果很差,用得少。

卫生间漏水

2、注浆有没有用

对于地下室和部分外墙和少数楼上漏水到楼下的情况来说,注浆是有用的,只要注完一周内没有其他地方二次渗漏,后续也不会有太大问题,但是注浆存在这边注好别的地方再漏的风险,可能是施工不规范,有些地方没有填充到位,也可能是房子结构问题需要第二次注浆。

3、注浆是怎么实施诈骗的

最近出现了一大批只做注浆的“防水公司”,不管哪里漏水都是注浆维修,而且收费按斤,问他们用的什么材料以及型号,他们都会说“这是我们公司内部研发的材料”,其实也就是聚氨酯或丙烯酸盐罢了;甚至有一批人这边注好了之后别的地方再漏,还进行二次收费、总之,所有按斤称的都是骗子,切记

4、楼上漏水选择注浆可不可行

如果您家因为楼上漏水且楼上拒绝协商处理,不得已选择从楼下注浆进行维修,我们需要先确定楼上进水管没问题,这个可以通过观察水表、打压机打压或者是根据漏水现象来判断,如果进水管破裂导致漏水,注浆等于做无用功,从楼下无解。

如果楼上进水管没有问题,那可以从楼下进行注浆,但是对于这种问题,注浆并不是最优解!

卫生间免砸砖防水注浆管用吗?卫生间漏水不砸砖怎么处理及维修方法

5、注好二次渗漏的概率大不大

这个没有一定的说法,我们只能通过我们地下室的维修案例来说,注好七天内没有复漏,80~90%的概率短期内(5年内)不会再漏,如果复漏了,那就需要二次注浆,这是不可避免的。

如果属于注浆是可以解决的情况,费用多少合适呢?

一般情况下的卫生间,3000元左右的注浆费用都是能解决的。

提醒一下,如果经济条件不错,我还是建议敲砖重做防水层,这样会相对彻底一些。


卫生间免砸砖防水注浆管用吗?卫生间漏水不砸砖怎么处理及维修方法

卫生间漏水不砸砖怎么处理及维修方法:

卫生间漏水,首先排查是因为防水层损坏导致的,还是因为管道漏水导致的

①、方法是停止用水72小时,如果依然漏水,证明是进水管漏水。

②、72小时后像地漏、马桶、洗手台里大量倒水,观察是否漏水。如果漏水,证明是排水管漏水;如果依然不漏,则证明是防水层损坏。

③、进水管导致的漏水,只能砸掉地面,找到漏水的那段管道进行修复。

这种原因导致的漏水修复成本最高,所以我们更建议大家把卫生间里的管道安装在天花板上。这样一来,进水管漏水就能一目了然了,而且不会漏到邻居家,修复时也更简单,卫生间里的扣板吊顶都是可以拆卸的。

排水管导致的漏水最简单

1、我们到楼下邻居家里去看看,自己家的排水管,一般在楼下的天花板上。

2、楼上倒水,在楼下观察漏点,着重观察存水弯、接头等处,找到故障点后,把旧管道切下来,换上新管道即可。

卫生间免砸砖防水注浆管用吗?卫生间漏水不砸砖怎么处理及维修方法


防水层破损的解决方法有两个

方法一:渗透型防水剂

这种防水剂可以渗透进瓷砖内,并在瓷砖底部重新形成一层防水膜,达到修复防水的目的。

一般小面积的渗水,比如地漏周围漏水,或者找不到漏点,但是门外的乳胶漆起皮了——这些时候,都可以用渗透型防水剂进行修复。

新防水剂是液态的,堵住所有的地漏、竖管,将防水剂倾倒在卫生间地面上。

静待24小时,在此期间,防水剂会自动向瓷砖内部渗透,并形成新的防水层。

24小时后,还残留在瓷砖表面的防水剂会变成果冻状。将这些防水剂清理掉,防水修复工作就做好了。 



方法二:高压注浆防水

楼体在使用过程中会发生少许形变,进而对原有的防水层造成撕扯甚至损坏,损坏后的防水层会产生一道裂缝,并从这道裂缝里往外漏水。

卫生间漏水后,我们可以到楼下去观察一下。如果漏水的位置是一条线,那十有八九就是这种原因了。

此时可以采用高压注浆的方式对防水层进行修复,修复过程比较专业,我们简单了解一下即可(需要找专业人士操作):

先用专业工具,将针头一样的钉子顺着裂缝钉一排。再用高压注浆机,通过这些“针头”把聚氨酯防水材料打入缝隙里,静置24小时,防水修补工作就做完了。

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