最近几年，由于深圳的战略发展和深圳房价的高涨，使临深的惠州成为了深圳外溢人口的聚集地，当然还有产业的外溢，可以说深惠两地合作正在有条不紊地进行中，并且相对于深圳来说，惠州不仅房价低并且还不限购，所以惠州更是成为了不少投资者眼里的香饽饽，特别是惠湾区域，顺带着惠州的房价也是蹭蹭往上涨。那么想要在惠州买房的人需要注意些什么呢?下面我们就一起来看看吧!

想要在惠州买房，主要还是要看好临深这个优势。惠州虽然是二线城市，但是其还是在发展中的，而对于想要在惠州买房的人来说，无论是深圳刚需还是投资者，选择临深的楼盘还是比较有优势的，并且离深圳越近越好，特别的两地的通勤时间。要知道惠州目前最大的优势还是深圳的辐射，所以想要在惠州买房首选临深。

对于惠州来说，其购房群体更多的是来自外地，本地的购房群体其实很少，只占了6.2%的一个比例，的确不是很高。

不过对于惠州来说，其临深、临莞的优势就决定了其购房群体的占比，比较惠州是属于粤港澳大湾区中典型的一个移民城市，并且惠州的刚需购房者来源更为多元，人口虹吸范围也更广。

当然，惠州本身第一个发展也很是不错。除了临深区域的产业发展，其仲恺高新区也是惠州重点打造的一个区域，具有很大的发展空间，今年也是吸引了不少人，并且惠东的滨海旅游资源每年吸引的人数也不在话下，可以说惠州本身的发展虽然比较缓慢，但是也不是没有进步的空间。

除了临深，在惠州买房还是要注意交通上的便利，虽然惠州现在的交通配套还不是很完善，但是大家在买房的时候可以尽量选择靠近交通要道或者是未来有交通规划建设的楼盘比较好。

第一是深惠两城出行方便，第二就是更有保值能力。

最后就是选择楼盘了。大家在选择楼盘的时候要全方面考虑，周边配套也好，区域价值也好，都要选择好，尽量选择一个性价比高的楼盘，这样以后想要出手也比较方便。

当然买房还有很多的小知识，上面所说的只是一个大概念，不过在惠州买房之前也是要先了解一下整体的情况的。