农村的自建房很多，很多自建房是停留在农村朋友自己在农业生产、农村生活的实用性上面，在功能布局上以实用为主，而美观度等其它方面考虑得不多。

然而，现在离开了农村，过去自建的房子自己不回去住了，很多用于农村生产部分的功能基本上没有用，那么，如何在生活功能部分进行扩大和翻新，不管是转租给城市朋友，还是自己做民宿，都能极大地提升这些闲置资产的价值。

改造、压缩自建房农业生产部分的功能，扩大和丰富生活、休闲方面的功能，是自建房翻新的基本思路。当然，如果从转租的角度上讲，小户型房子更容易被城市的家庭所接受。

特别是现在每个家庭的人口都不是太多，面积大的自建房看起来很豪华，但对于城市居民来说，不实用，自己一家人租，面积大，消化不了，造成不必要的浪费;想合租，不一定有合把的同伴，不搭界的陌生人住一起，反而没有了田园生活的享受，也没有一种私秘感。

在院子里砌了个小水池，种了很多的绿植。完工后人见人夸，都说像世外桃源，而且房内的功能区一个也不少，延伸厨房的橱柜，加块3米长的隔板，家里多个书房出来，朋友住着太舒服了，都不想回城市生活了。

下面给大家说说老房子改造的注意事项：

1、墙体不能乱拆

对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。

殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

2、水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。

错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。

在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、俗话说“门窗犹如家居的眼睛”

许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱，毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出，因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。