装修第一坑来得格外早，装修的第13天，楼下邻居的天花板泡开了。

房子购于2020年，是当时石家庄最贵的毛坯房之一，彼时地产商财大气粗资金雄厚，小区地段优越如冉冉升起的星星。

可短短几年年地产商就如过气爱豆般迅速flop，交房日期一拖再拖。

装修开工10天，装修公司把原有找平保温层3cm铲了，为此我还给物业交了几千块清运费。装修工人洒水扫地时，楼下邻居天花板沁水，从消防楼滴下来，被子湿了一大片。

开工第14天，装修工人在卧室拌水泥，楼下天花板直接泡开。

我亲自上门道歉，和工长千叮聆万嘱咐别在客厅卧室拌水泥，谁知才过3小时，工人直接在客厅浇水拌水泥，楼下客厅天花板也开始漏水。

我接到电话时两眼一黑，将心比心，如果我是邻居，我也难受得不行。

目前约了明早8点上门道歉协商处理方案，明天准备上门挨骂

这一晚上东拼西凑的处理方案有：

1、装修公司得给人修补好墙面;

2、目前无法直接做全屋防水……预计用防水工程卷材、局部封闭处理。

漏水原因：

通过评论和防水专家的指导，开发商房修负责人也上门了：

1、根本原因：楼板混凝土本身就存在裂缝或者孔隙。不确定是否属于建筑缺陷，开发商房修认为客厅和卧室本身就没有防水要求。

3cm找平保温层的铲除与否，大概率不影响漏水与否，因为这层混凝土非常稀疏，本身就不防水。

2、主要责任：装修公司没预想到可能会漏水，没有采取预防措施，在已经漏水的情况下继续直接裸地搅拌水泥。

防水公司方案：

1、将地面吹干净后，用丙纶卷材铺贴全屋

2、水泥基渗透结晶处理，价格80/平，全屋小一万

目前停工：

防水工程无法开始，因为邻居确实要求装修公司缴纳一些保证金，包括维修费用和全家人外出居住半个月的住宿费，会实用实销、多退少补，我信任也理解邻居，很对不起邻居。

楼板混凝土裂缝是一个典型的质量问题，属于质量通病的那种。一般分为龟裂和裂缝，龟裂是正常1毫米左右，2-3毫米以上的裂缝在国标里就算质量问题了，但是大多数房屋都有这种情况发生，难以避免，但是并不是完全无法避免。

三宅一生装饰拥有12000平展厅，120+设计团队,50大一线建材品牌，为广大业主客户提供了优质的装修服务,让每一位选择三宅一生装饰家装的业主真正体会到了轻松、省心的装修之旅。