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装修踩坑经验分享:在石家庄找个靠谱装修公司有多重要

  • 日期:2023-05-02
  • 点击:117

装修第一坑来得格外早,装修的第13天,楼下邻居的天花板泡开了。

房子购于2020年,是当时石家庄最贵的毛坯房之一,彼时地产商财大气粗资金雄厚,小区地段优越如冉冉升起的星星。

可短短几年年地产商就如过气爱豆般迅速flop,交房日期一拖再拖。

装修开工10天,装修公司把原有找平保温层3cm铲了,为此我还给物业交了几千块清运费。装修工人洒水扫地时,楼下邻居天花板沁水,从消防楼滴下来,被子湿了一大片。

在石家庄找个靠谱装修公司有多重要

开工第14天,装修工人在卧室拌水泥,楼下天花板直接泡开。

我亲自上门道歉,和工长千叮聆万嘱咐别在客厅卧室拌水泥,谁知才过3小时,工人直接在客厅浇水拌水泥,楼下客厅天花板也开始漏水。

我接到电话时两眼一黑,将心比心,如果我是邻居,我也难受得不行。

目前约了明早8点上门道歉协商处理方案,明天准备上门挨骂

这一晚上东拼西凑的处理方案有:

1、装修公司得给人修补好墙面;

2、目前无法直接做全屋防水……预计用防水工程卷材、局部封闭处理。

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漏水原因:

通过评论和防水专家的指导,开发商房修负责人也上门了:

1、根本原因:楼板混凝土本身就存在裂缝或者孔隙。不确定是否属于建筑缺陷,开发商房修认为客厅和卧室本身就没有防水要求。

3cm找平保温层的铲除与否,大概率不影响漏水与否,因为这层混凝土非常稀疏,本身就不防水。

2、主要责任:装修公司没预想到可能会漏水,没有采取预防措施,在已经漏水的情况下继续直接裸地搅拌水泥。

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防水公司方案:

1、将地面吹干净后,用丙纶卷材铺贴全屋

2、水泥基渗透结晶处理,价格80/平,全屋小一万

目前停工:

防水工程无法开始,因为邻居确实要求装修公司缴纳一些保证金,包括维修费用和全家人外出居住半个月的住宿费,会实用实销、多退少补,我信任也理解邻居,很对不起邻居。

楼板混凝土裂缝是一个典型的质量问题,属于质量通病的那种。一般分为龟裂和裂缝,龟裂是正常1毫米左右,2-3毫米以上的裂缝在国标里就算质量问题了,但是大多数房屋都有这种情况发生,难以避免,但是并不是完全无法避免。

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