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石家庄老房装修公司:二手房空间布局不再是问题

  • 日期:2023-07-07
  • 点击:116


现在很多人买房后对现有的户型或者现有的户型都不满意,不能满足家庭的需求。这个时候,他们需要进行改造来实现。那么家居装修空间改造需要注意什么呢?

空间设计

先看房屋内墙本身的情况:

每个人都应该明白,家中墙体的哪一部分是不能移动的?回答是所有涉及建筑承重性质的墙体,都不能移动。

这具体哪一面墙不能动,哪一面墙可以动,在买房时会在图纸上标注,影响房屋的安全结构,后果不堪设想。

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第二要看自己的居住需求:

装修设计方案,当然要根据你家的具体需求来规划。如果原来的房子类型已经满足了你全家的居住需求,那就没必要拆改了。

假如对现有的户型不满意要做改造,客厅改卧室,客厅改书房,卧室改阳台,厨房改餐厅等等。

无论使用什么空间改造,都必须在实施前进行设计,不仅要考虑功能性,还要考虑安全性和便利性,一些风水在设计过程中也要注意。

空间改造注意事项

重点监控隐蔽工程

水力发电改造等隐蔽工程将直接影响日后的生活使用,因此在改造过程中要严格防范。

旧房子用了很多年,原来的装修会变旧,所以可能会漏水。重新防水后,必须进行24小时避水试验,以验证防水层是否完好。

装修过程中打孔、开槽等行为可能会破坏防水层。因此,如果二手房采取了拆除瓷砖的装修步骤,应重新进行避水试验,以确保原有的防水没有问题。

电路改造完成后,需要检查每一个插座、开关是否能正常使用,以及安装位置是否符合原始要求。

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卫生间排水不能随意改变

有些老式的卫生间是侧排水,这样的卫生间地板高度远高于客厅和卧室。一旦改变,会影响卫生间的地板结构,甚至导致楼下居民使用不便,所以这种排水方式不能随意改变。

与此同时,如果把蹲便式卫生洁具改成卫生间,也需要重新防水。

房屋改造拆除建筑主体时,要保证安全。

建筑主体的改造往往发生在空间重新规划的情况下。拆除和改造建筑主体时,必须确保施工安全。很多老房子的门洞一般都是承重墙,绝对不允许改造。

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房屋改造拆除中的卫浴拆除

敲砖是卫生间拆除和改造的关键建设。在拆除房屋的过程中,需要注意的是,旧的防水层一般不会被打掉。敲砖后,在原有的防水层上做一层薄薄的防水层,提高卫生间的防水能力。

敲击插座和水龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲击,仔细了解电线和水管的方向,以免损坏电线和水管。

房屋改造拆除中的地面拆除

地面拆除和改造主要需要砸碎水泥垫层,但不能只砸碎地砖;房屋改造和拆除的质量是关键,必须保证完全拆除和地面清洁;

如铺地暖,小心砸掉地暖管;厨房浴室砸地砖时,需要堵塞地漏和出水口,防止杂物掉入管道而堵塞。

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包装暖气需要留一个散热孔

有些顶层老房子配有暖气管,影响室内美观,最简单的方法就是把这些靠近屋顶的管子包起来作为天花板。

包装暖气管道时,一定要留出足够的散热孔,这样既能让热空气流出,又能避免石膏板吊顶长时间被热空气“烘烤”而开裂变形。

新房没有拆除这一步,或者只拆除了少量的墙壁。相反,旧房的拆除和改造需要彻底铲除墙面,直到墙面基层,彻底清除墙砖和地砖,直到完全变成毛墙和土地,面积大,时间长。

因此旧房改造自然要贵一些。

装修小贴士

垃圾清运问题

新房装修时,小区内有统一的建筑渣土堆放点,而老房子小区内只有居民平时堆放生活垃圾的地方,没有建筑渣土堆放点。因此,当建筑渣土运到楼下时,应该叫清运车及时拖走。

有些老房子是没有电梯的建筑,需要施工师傅一袋一袋地把垃圾搬到楼下,这样就会产生一笔人工费用。

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