新买的房子怎么验收?有什么验收标准?
- 日期:2023-11-02
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在准备迎接新家的到来时,你是否为如何验房而烦恼?不要担心,今天我们将为你提供详细的验房步骤和技巧,让你轻松掌握新房的验收情况。
1、检查入户门开关
这个入户门的荷叶拉一下,看一下是否有异响,第二个看一下门上的密封胶条是否完整,第三个检查入户门的所有的外观细节,有没有被划伤磕破,特别的门槛的位置,因为最容易被磕碰被压坏了,就是这个门槛的位置。
2、入户门检查完进来就是我们的强弱电箱
弱电箱里面一定要检查是否有电源,已经进入到这里面来了,不然的话后续的光猫、路由器、电源就是非常非常尴尬。
强电箱也需要检查,如果是你们交房都要检查每一个保护开关,看是否能够顺利的开合
3、检查门窗与合金窗
检查推拉门是否能够开,是否顺畅,第二步看一下窗的视角,有没有3c的认证,如果有那就没有问题。
再来看一下铝合金封窗一样的3C认证,如果有,再去检查门扇的开合是否顺畅,是否有异响,然后拿一个打火机放在缝隙处,门窗关闭了之后,看那个火苗它会不会动,如果说火苗在动机,意味着热运性不够好。
第三个检查密封胶条是否完整无缺,最后是否能够正常上锁,这就是我们的铝合金封窗的检择,然后拿上空鼓锤,检查墙面地面是否有空鼓,有空鼓的地方拿个红笔圈住标注一下,让开发商进行整改。
4、检查你的房屋的房高是否一致
举个例子,东面墙是两米七米,然后再量西面墙两米七五,这样房高不一致,我们后续要做规方的时候就会比较麻烦。
5、卫生间检查防水
卫生间检查防水,所有接口有没有漏水的现象,特别地面有没有渗水的现象,在你的卫生间倒水24小时或者48小时以后,去看你家楼下是否有渗水的现象,这个非常非常重要。
在排水口,拿一瓶矿泉水,灌满水之后往里面倒水,每一个排水口都要一一的测试,看它排水是否顺畅,有没有阻断的现象。
6、最后检厨房是否有止烟阀
如果没有止烟阀,那就要让开发商给你装上,这就是你的新房验收的最简单最可操作的验房流程,相信您一定能用得上。