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装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

  • 日期:2022-03-20
  • 点击:81

装修公司拖延工期了怎么办?当然可要求公司承担违约责任,至于具体责任怎么承担,要看合同约定,一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商,则按自愿协商,如果无法协商,可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。

最好能和装修公司进行协商解决哈!一般索赔周期是很长的,举证也困难。因为装修是很多人参与的工程,需要双方衔接配合的环节也很多,如果索赔的话,很容易公说公有理婆说婆有理。

装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

邕宁区的韦某与广西某装修公司签订装修合同,由于装修公司原因导致装修工程逾期长达216天,韦某要求装修公司按照合同约定的每日0.5‰的违约金及其在宣传单上所作的承诺“延误一日,赔偿100元”的标准支付逾期违约金3万余元。近日,邕宁区法院对此案作出调解,双方达成协议,由装修公司支付韦某工期延误违约金1.5万元并负担案件受理费。

2020年4月30日,韦某与广西某装修公司签订一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》,合同约定施工期限为105个工作日,合同金额为17.8万元。其中,开工日期、竣工日期没有填写具体日期,仅在该合同中加盖有一个小章写明:预计开工日期为5月30日。同时,合同还注明了工期延误的违约金约定。

合同签订后,装修公司于2020年6月13日实际开工。其间,由于装修公司的设计师辞职离开、员工工作未交接等原因导致了装修工期延期。韦某多次催促后,装修公司才于2021年6月10日完成房屋装修工程并交付给韦某。

装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

韦某认为,由于装修公司的原因导致装修工程逾期长达216天,要求装修公司按照合同约定的每日0.5‰的违约金及其在宣传单上所作的承诺“延误一日,赔偿100元”的标准支付逾期违约金3万余元。装修公司不同意该方案,双方因此产生纠纷,韦某将装修公司诉至南宁市邕宁区人民法院。

装修公司认为,是由于韦某超出合同约定另外增加了工程量才导致工程延期,且认为其公司“延误一日,赔偿100元”等承诺的宣传单上没有韦某的签名,双方未达成合意。因此,不同意按此支付违约金。

装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

法官审理认为,装修公司确实存在工程延期事实,但装修公司主张韦某增加了工程量,虽然韦某没有在《主材增减项单》中签字,但在微信聊天记录中已经得到印证。装修公司同意支付韦某延期部分的违约金,但认为应根据合同约定的每日0.5‰的违约金的标准来支付。

法院认为,由于装修公司在宣传单中关于“延误一日,赔偿100元”等的承诺作为韦某同意与之达成交易的条件之一,且加盖有公司的合同专用章,应视为合同附件来执行。从诚实信用原则来看,装修公司有履行该承诺的义务。经法官主持调解,双方达成由装修公司支付韦某工期延误违约金1.5万元并负担案件受理费的调解协议。

装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

装修公司逾期完工,且质量不过关,能怎么办?

请一位专业监理公司的监理人员替我进行验收,出具验收报告(等于将该装修公司的装修工作做一下清算,检验一下该装修公司做的那部分工程是否合格,),如果今后进行投诉及诉讼是否光凭我自己找的监理公司的监理报告就可以作为证据(因为到时候肯定没法再次进行检查,当时的现场已稍有不同了)

合同上一般会有注明工期超期惩罚,根据公司不同,一般一天几十至一两百元都有。前提是你付款每次均到位。且中间没有增加项目或改项造成工期延长,(这个公司一般会让你签延期单的)

质量不过关可要求返工,工期大家协商。若返工成本高或施工难度大,你又能接受的话,直接扣一些工程款吧,多少大家协商。

装修公司工程逾期未兑现承诺怎么办?怎样索赔

装修公司延期怎样起诉?

对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。”

首先,需重新审查一下与装修公司签订的装修合同,如果装修合同明确约定了延期违约金,完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益,如果协商不成,可以向有管辖权的法院起诉,要求对方支付延期违约金,具体违约金支付的时间段,需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定

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