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东南智汇城怎么样,值得买吗?石家庄东南智汇城房价,开发商,楼盘点评

  • 日期:2022-04-14
  • 点击:73

东南智汇城怎么样

东南智汇城楼盘位于石家庄裕华南二环与体育大街交汇处东南,由河北中宏置业房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18600元/平方米起(建面46-781㎡现房loft),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等.

东南智汇城怎么样,值得买吗?石家庄东南智汇城房价,开发商点评

东南智汇城基本数据

价格:18600.00元/平方米起

物业类别:普通住宅,标准写字楼,住宅底商,写字楼商铺

项目特色:复合地产

建筑类别:板楼

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年 标准写字楼:40年 住宅底商:40年 写字楼商铺:40年

环线位置:二至三环

开发商:河北中宏置业房地产开发有限公司

楼盘地址:南二环与体育大街交汇处东南

东南智汇销售信息

销售状态:在售

开盘时间:待定

交房时间:交房时间待定

售楼地址:南二环与体育大街交汇处东南

主力户型:2居(建面97㎡) 2居(建面98㎡) 2居(建面104㎡)

东南智汇预售许可证

预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
(2019)156号 2019-10-18 16号地48#,16号地49#,16号地50#,16号地51#,16号地52#,16号地53#,16号地54#,16号地55#
2017086 2017-07-27 11号地17#,11号地18#,11号地19#,11号地20#
2017085 2017-07-27 11号地14#,11号地15#,11号地16#,11号地21#
2017083 2017-07-25 5号地2#,5号地3#,5号地4#
2017082 2017-07-25 5号地1#,5号地5#,5号地6#
2017039 2017-04-20 4号地56#,4号地57#,4号地58#
2017019 2017-03-01 6号地13#
2017016 2017-02-24 6号地10#,6号地11#,6号地12#
2016097 2016-10-25 6号地7#,6号地8#,6号地9#

小区规划

小区规划占地面积:968000 ㎡

建筑面积:2832000 ㎡

容积率:2.98

绿化率:48%

停车位:地下停车位

楼栋总数:38栋

总户数:7000户

物业公司:河北恒辉物业管理有限公司

物业费:2.8元/㎡·月

楼层状况:项目规划有高层、小高层、体验式商业 、五星级酒店、酒吧街、5A级写字楼、LOFT公寓、LOFT写字楼

东南智汇房价走势

记录时间 均价 起价 价格描述
2022-04-07 约18600元/㎡ 建面46-781㎡现房loft
2022-03-17 约18600元/㎡ 主力户型为建面约193㎡-227㎡精奢大平层
2022-03-04 约18600元/㎡ 主力户型为建面约193㎡-227㎡精奢大平层

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站(东王、塔冢、南王、孙村、位同),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东王。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的东南智汇城站仅有112m,周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有104个幼儿园; 25个小学,如石家庄市龙腾小学、石家庄市阳光小学、石家庄市智汇小学、石家庄市东南实验小学、石家庄市现代城小学等; 6个中学,如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、石家庄市第四十九中学、石家庄市东南实验中学、卓达学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中石家庄市人民医院(建华院区)距离楼盘1.1km,河北医科大学第一医院距离楼盘2.8km,平安医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括欢乐汇100FUN CITY、益东购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅714m,非常方便日常休闲使用。

东南智汇用户点评

1、现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。去年升得挺快的,现在买也还来得及

2、一共有37个户型,面积在94-153㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光

3、交房时间待定交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。周边环境比较幽静,适合喜欢安静的朋友。

4、物业费还可以,基本都差不多,一个月2.8元/㎡·月距离其他小区比较远,稍微有点偏。

5、小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。毛坯房虽然装修麻烦,但收楼时房子质量显而易见,后期装修风格也是自己说了算

6、楼盘内部设施不错,商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所,后期社区生活会很便利产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障

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