东南智汇城怎么样

东南智汇城楼盘位于石家庄裕华南二环与体育大街交汇处东南，由河北中宏置业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18600元/平方米起(建面46-781㎡现房loft)，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等.

东南智汇城基本数据

价格：18600.00元/平方米起

物业类别：普通住宅,标准写字楼,住宅底商,写字楼商铺

项目特色：复合地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年 标准写字楼:40年 住宅底商:40年 写字楼商铺:40年

环线位置：二至三环

开发商：河北中宏置业房地产开发有限公司

楼盘地址：南二环与体育大街交汇处东南

东南智汇销售信息

销售状态：在售

开盘时间：待定

交房时间：交房时间待定

售楼地址：南二环与体育大街交汇处东南

主力户型：2居(建面97㎡) 2居(建面98㎡) 2居(建面104㎡)

东南智汇预售许可证

小区规划

小区规划占地面积：968000 ㎡

建筑面积：2832000 ㎡

容积率：2.98

绿化率：48%

停车位：地下停车位

楼栋总数：38栋

总户数：7000户

物业公司：河北恒辉物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：项目规划有高层、小高层、体验式商业 、五星级酒店、酒吧街、5A级写字楼、LOFT公寓、LOFT写字楼

东南智汇房价走势

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站(东王、塔冢、南王、孙村、位同)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是东王。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的东南智汇城站仅有112m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有104个幼儿园; 25个小学，如石家庄市龙腾小学、石家庄市阳光小学、石家庄市智汇小学、石家庄市东南实验小学、石家庄市现代城小学等; 6个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、石家庄市第四十九中学、石家庄市东南实验中学、卓达学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中石家庄市人民医院(建华院区)距离楼盘1.1km，河北医科大学第一医院距离楼盘2.8km，平安医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括欢乐汇100FUN CITY、益东购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅714m，非常方便日常休闲使用。

东南智汇用户点评

1、现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。去年升得挺快的，现在买也还来得及

2、一共有37个户型，面积在94-153㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

3、交房时间待定交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。周边环境比较幽静，适合喜欢安静的朋友。

4、物业费还可以，基本都差不多，一个月2.8元/㎡·月距离其他小区比较远，稍微有点偏。

5、小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

6、楼盘内部设施不错，商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所，后期社区生活会很便利产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障