维多利亚时代怎么样

维多利亚时代楼盘位于石家庄裕华富强大街以东、塔南路以北，由永昌地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22500元/平方米(建筑面积约280、390平米)，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析.

维多利亚时代二期位于体育大街以东，塔南路以北，处于整个裕华区的核心位置。裕华区本身就是石家庄环境最好的一个区，市容市貌、道路交通、基础配套都在石家庄名列前茅，地产开发水平也明显优于其他区域，是成为了石家庄公认的富人区。

裕华区明显增大了为居民生活服务配套的项目建设，卓达商圈、万达商圈、怀特商圈、众美商圈，再加上维多利亚时代三期即将建设的15万平米集中商业和15万平米临街店铺、以及二期南面规划的大型城市综合体，裕华区居民将会享受到整个石家庄最完善最现代的生活配套。

维多利亚时代基本信息

价格：22500.00元/平方米

物业类别：普通住宅,住宅底商,商住公寓

项目特色：景观居所公园地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯产权

年限：普通住宅:70年 商住公寓:70年

环线位置：一至二环

开发 商：永昌地产楼盘地址：富强大街以东、塔南路以北

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年6月22日F1#、2#、6#已开售

交房时间：预计2022年6月四期F1#-12#交房

售楼地址：裕华区塔南路与裕翔街交叉口南行100米路东

主力户型：4居(建面390㎡) 2居(建面92㎡) 2居(建面94㎡)

预售许可证：

小区规划

占地面积：138340.78 ㎡

建筑面积：687255.82 ㎡

容积率：3.50

绿化率：30%

停车位：负一层0区530个、1区881个 负二层0区535个、1区884个共2830个

楼栋总数：46栋

总户数：3000户

物业公司：盛世永昌物业

物业费：1.2元/㎡·月

楼层状况：18栋住宅

房价信息

周边配套

交通配套：

周边直线3km范围内有9个地铁站(塔冢、东王、孙村、欧韵公园、南王、汇通路、元村、槐中路、塔坛)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是塔冢。

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的富强塔南路口站仅有76m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：

直线3km范围内有92个幼儿园;

28个小学，如石家庄市龙腾小学、石家庄市阳光小学、塔南路小学、石家庄市青园街小学学区、玛斯双语学校等;

11个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、石家庄第二外国语学校、石家庄市东南实验中学、石家庄市求实中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。

其中石家庄市人民医院(建华院区)距离楼盘2.4km，河北医科大学第一医院距离楼盘2.7km，平安医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场，包括欢乐汇100FUN CITY、怀特商业广场、怀特国际商城(育才街)、万达广场(商会店)、益东购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅516m，非常方便日常休闲使用

用户点评

1、最好还能多几家银行。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。

2、有80个户型，面积从144-168㎡，感觉小户型性价比挺高的。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。

3、这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?生活配套比较完善，后期发展应该不错。

4、物业费还可以，基本都差不多，一个月1.2元/㎡·月容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

5、新小区有商场，这个挺不错的。满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱?

6、周边有综合商场，怀特商场、北国超市，一站式购物，生活需求可以满足。公交车有点少，希望多增加几条线路

7、这个楼盘的优势是有学校，华兴幼儿园43中、华兴小学河北师范大学、河北科技大学、河北医科大学、邮政高等专科学校，以后方便接送孩子上学，下楼就是主干道，自驾出去办事儿来去自如，省时间效率高

8、周围就有银行建设银行、河北银行 、民生银行、中信银行，还是蛮方便的。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。