石家庄兰园怎么样，值得买吗？

石家庄兰园项目位于裕华区建华南大街与方兴路交口，毗邻南二环城市快速路，为城市核心区稀缺的低密度高品质住区。项目占地面积约34亩，容积率仅2.15，绿化率30%，总建筑面积约8万平米，由5栋小高层围合而成， 99-168平方米精致华宅，国际大师，精雕细琢，力求创造清新典雅、温馨静谧的高品质社区氛围，倡导自然、便捷、和谐的生活方式，让居民在城市生活中体验便捷、舒适的栖居。坐拥城市核心尊贵与荣耀，畅享商圈时尚与繁华。

石家庄兰园基本信息

价格：16700.00元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 低密居所

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：二至三环

开发 商：河北京海房地产开发有限公司

楼盘地址：建华南大街与方兴路交口东南角

石家庄兰园销售信息

销售状态：在售

开盘时间：暂无资料

交房时间：预计2022年5月底交房

售楼地址：石家庄市裕华区建华大街与方兴路交口西南角

主力户型：3居(建面103㎡) 3居(建面122㎡) 4居(建面134㎡)

石家庄兰园预售许可证

石家庄兰园小区规划

占地面积：22666.67 ㎡

建筑面积：80000 ㎡

容积率：2.15

绿化率：36%

停车位：整体配比1:1.08，南区配比1:1.3，车位数量1025个

楼栋总数：5栋

总户数：368户

物业公司：河北美邻

物业物业费：1.95元/㎡·月

楼层状况：5栋小高层，100-170平方米户型

石家庄兰园房价信息

石家庄兰园周边配套

楼盘地址：建华南大街与方兴路交口东南角

公交： 建华方兴路口(57路;281路;290路); 方正小区(57路;202路;216路;281路;290路); 建华大街南口(50路;57路;281路)

教育： 金色阳光幼儿园(河北省石家庄市裕华区方兴路11号附近); 香港安杰国际教育(河北省石家庄市裕华区建华南大街381号附近); 春和团队艺术专修**(方村镇方兴路8号)

医院： 建华南社区卫生服务中心(石家庄市裕华区建华南大街212号); 众美城社区服务站(石家庄市裕华区方村镇翟营南大街外方环路99号); 方村卫生院(石家庄市裕华区方村镇方郄路163号)

银行： 中国农业银行24**自助银行(翟营南大街)(河北省石家庄市裕华区欢乐汇A3-107); 中国建设银行24**自助银行(石家庄廊桥四季支行)(翟营南大街90附近); 中国建设银行(石家庄廊桥四季支行)(石家庄市裕华区翟营南大街与方兴路交叉路口东南侧(廊桥四季A区))

美食： 沧州老味火锅鸡(石家庄市裕华区方兴路与建华南大街交叉路口西北侧(京海铭筑东北侧)); 河南羊肉烩面(方兴路店)(建华南街道建华南大街方兴路5号); 沧州一口香包子(方兴路店)(河北省石家庄市裕华区方兴路5号)

休闲： 海颐养生会所(河北省石家庄市裕华区方兴路6号西50米); 勤天网吧(众美城B区5号楼底商); 欢乐谷游乐场(北国超市店)(建华南街道建华大街南二环北国超市蓝山店二楼)

购物： 石家庄装饰一站式全屋定制体验馆(方村镇建华大街方兴路交叉口东北角(建华家具广场四楼)); 童星坊(石家庄市裕华区建华南大街与方华路交叉路口西南侧(绿园·百合花园南区)); 百合超市(花园店)(石家庄市裕华区百合花园2-2-401)

石家庄兰园用户点评

1、主推户型是 122.18㎡(3室2厅1卫),103.27㎡(3室2厅1卫)绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

2、交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

3、小区里有相应配套，地下停车场;消防设施，逐步再完善就更好了适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。

4、周围就有银行中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、河北省农村信用合作社，还是蛮方便的。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

5、122.18㎡(3室2厅1卫),103.27㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠住宅70年，还是大产权有保证

6、各个空间户型方正，方便室内家具布置;整个空间全明通透，采光良好楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。

7、小区应该会规划幼儿园吧?离金色阳光幼儿园、智优宝贝幼儿园、金芒果幼儿园;建华东路小学河北师范大学、河北科技大学、河北医科大学、河北地质大学;小学和金色阳光幼儿园、智优宝贝幼儿园、金芒果幼儿园;建华东路小学河北师范大学、河北科技大学、河北医科大学、河北地质大学;中学也不远，如果是这样，以后孩子上学就很方便了。小区环境真的不错，绿化做的挺好。