盛邦九号院怎么样

盛邦九号院，位于裕华区一环，建设大街中轴，项目距离地铁3号线【孙村站】仅150米，出门步行5分钟即可达到，是名副其实5分钟内的“正地铁房”。这个距离不仅方便出行，又完美的避开地铁噪音的影响，真正实现了“入则宁静，出则繁华”的理想生活状态。

从盛邦九号院到达石家庄新客站，乘坐地铁显然要比自驾更为方便快捷。地铁仅需2站地，最多不超过5分钟，既不用担心堵车晚点，又响应了政府低碳出行的倡导，真正的一举两得。石家庄到北京高铁1小时10分钟，加上5分钟的地铁，也就是从家到北京需要1小时15分钟，这甚至比从石家庄裕华区到新华区还要快。

盛邦九号院基本信息

价格：22000.00元/平方米起

物业类别：大平层

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：大平层:70年

环线位置：一至二环

开发 商：石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司

楼盘地址：建设南大街与塔北路交口的东北角

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年10月16日3#已开盘

交房时间：预计2023年6月交房

售楼地址：石家庄市建设南大街与东岗路交口南行500米路东盛邦九号院

主力户型：2居(建面103㎡) 3居(建面148㎡) 3居(建面162㎡)

预售许可证

小区规划

占地面积：27380 ㎡

建筑面积：70000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：车位配比1:1

楼栋总数：4栋

总户数：366户

物业公司：河北盛安物业服务有限公司

物业费：2.5元/㎡·月

楼层状况：1#楼25层，164.86㎡、162.60㎡，共100套 2#楼25层，101.60㎡、104.51㎡、148.05㎡，共74套 3#、5#楼24层，148.87㎡、103.12㎡，共192套。

房价信息

交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站(孙村、欧韵公园、塔冢、汇通路、元村、东王、槐中路、塔坛、石家庄站、裕华路、仓丰路留村、南王)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是孙村。

周边直线1km内有30个公交站，距离最近的孙村站仅有158m，周边公共交通极为便捷。

公交：2环1路、50路、53路、59路、67路、97路公交车市五院站下车;69路、52路公交车花乡旧车市场站下车 轨交：地铁2号线东岗头站，地铁3号线孙村站

自驾：建设大街与东岗路交口南行500米路

教育配套

直线3km范围内有91个幼儿园; 32个小学，如石家庄市龙腾小学、建设南大街小学、塔南路小学、富强小学、建胜路小学等; 15个中学，如石家庄外国语学校、石家庄第四中学、石家庄市第八中学、石家庄市第二十中学、石家庄市雷锋中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中平安医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括怀特商业广场、新世隆广场、怀特国际商城(育才街)、万达广场(商会店)、欢乐汇100FUN CITY等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅163m，非常方便日常休闲使用。

盛邦九号院用户点评

1、目前价格是22000元/平方米，现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。

2、现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

3、户型 103㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

4、据我们得到的最新交房信息是：预计2023年6月交房，比较期待现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划

5、这个楼盘的优势是有学校，东风西路小学、四十中、四十三中师大、科大，以后方便接送孩子上学，住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

6、这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。

7、103.12㎡(2室2厅1卫),162.60㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算