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装修垃圾清运费怎么收?襄阳市某物业价低量大不划算,要涨价

  • 日期:2022-04-24
  • 点击:26

约定的垃圾清运费为3元/平方米,但物业在业主装修时不承认。4月23日,楚天都市报极目新闻在收到读者投诉后前往现场调查。

孙先生投诉的房地产位于襄阳市东津新区襄江大道与南山路交汇处,毗邻襄阳市第三中学。记者了解到,社区A区去年已交付,B区正在建设中,C区今年3月中下旬陆续交付。孙先生反映的问题是新交付的C区业主的装修。

记者看到,C区社区的道路和绿化已经完工,草地上还插着彩色风车。楼下,我们可以清楚地听到许多居民嗡嗡作响。

孙先生说,他于3月17日关闭了房子,并计划在4月初开始装修。听其他业主说,装修垃圾必须自己清理,所以他还没有开始工作。合同中写得很清楚,每平方米3元。房产出人意料。他拿出业主手册,记者看到手册装修指南明确显示:垃圾清理运费,住宅3元/平方米,商店5元/平方米。

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为了尽快住在新房子里,孙先生开始与该物业进行谈判。该物业给出的答复是,该物业由业主自行解决,无论还是运输。后来,越来越多的业主寻找物业进行装修,物业松了一口气:物业公司协调合格的垃圾清理运输机构清理运输装修垃圾,保持3元/平方米的标准,但不包括砸凸窗产生的建筑垃圾,需要额外收费。

在社区采访中,其他几位业主表示,他们的房子已经装修好了,有的让装修公司负责垃圾的清理和运输,有的花300元让外面的游击队拖走。

在这方面,社区物业公司的一位姓邢的经理表示,业主报告的问题是真实的。以前,A区每平方米6元,业主报告说太贵了,我们减少了一半。邢经理说,半价后显然不划算,这导致了C区业主装修垃圾的清理和运输。最近,考虑到业主的需要,该物业制定了帮助业主清理运输的计划。原价仍保持在3元/平方米,但由于凸窗产生的垃圾量大,这部分清理和运输成本需要额外提高1元/平方米。目前,城市管理和房屋管理部门已被邀请进行现场调查,并指定了两个集中垃圾堆放点。该计划已向有关部门报告。若通过,将于25日公布,最早可在月底前正式实施。

孙先生个计划,孙先生等业主表示不满意:白纸黑字协议不算数,为什么砸窗户要额外涨价?他们希望物业能按约办事。

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房屋装修装修垃圾清运费多少钱一车

首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费,是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点,这样的收费没有统一标准,由业主与装修公司协商决定。

具体来讲,按面积来计算装修垃圾清运费,每平米不超过3元;而按户型来算的话,规定100平米以内不超过200元,100平米以上、150平米以内不超过300元,150平米以上不超过500元。

当然,如果装修的垃圾不是很多,而业主又不想花钱清运,也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。


装修垃圾清运费包括哪些内容

物业收费:物业公司的保洁服务一般是负责公共部位的保洁,居民家里的卫生自己做,物业负责日常生活垃圾的清运,装修垃圾包括业主装修时砸墙的垃圾,装修过程中下来的各种材料的垃圾等,这部分垃圾的清运属于额外的,所以物业公司要收取费用,一般的60--100平左右的房子,收费基本在240-320左右。

这个垃圾是物业公司要找运垃圾的车运到郊外的垃圾场,市政的运送垃圾的部门不管。

装修公司的装修预算也有垃圾清运一项,这部分就是每天装修施工的时候产生的垃圾,尘土、剩余的砂石料,刨花、木屑、废料等等,量大,而且需要每天清理。所以应该收费,这个费用是按照项目收费的,300元左右。

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