旭辉长安府怎么样

旭辉长安府坐落于长安区，教育资源较为发达。长安区是石家庄市主城区，位于石家庄市区东北部，北依滹沱河，东接藁城区，西邻新华区，南与裕华区、桥西区接壤，是省政府、市政府、市政协机关的所在地。

长安区近三年房价1.45w元/㎡-1.62w元/㎡，与石家庄均价1.48w元/㎡-1.66w元/㎡相差不多，而旭辉长安府1.45w元/㎡的均价属于长安区房价中等水平，总体来说长安区房价走势与石家庄房价走势呈正相关，近些年长安区房价经历了下沉阶段，但今年有所回升。

旭辉长安府基本信息

价格：14500.00元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：二至三环

开发 商：河北和坚房地产开发有限公司

楼盘地址：东北二环交口北行500米东

销售信息

销售状态：在售开盘

时间：2021年11月22日加推1#2#3#

交房时间：预计2022年11月中旬交房

售楼地址：石家庄长安区和平路与翟营大街交叉口西北角

主力户型：暂无资料

预售许可证

小区规划

占地面积：11342 ㎡

建筑面积：41983.52 ㎡

容积率：2.86

绿化率：30%

停车位：车位数量170个，车位配比1:0.48

楼栋总数：3栋总户数：352户

物业公司：上海永升物业

物业费：1.6元/㎡·月

物业费描述：1.6元/㎡·月

楼层状况：1#32层、2#31层、3#29层

房价信息

公共交通

项目1公里范围内有南石家庄新村站、天洲视界城站等4个公共站点，有98路和101路两条公交线路，可通达新华区、长安区，交通较为便利。

自驾

项目位于青翠街与荷园路交汇处东北侧，近邻东、北二环，经城市快速路可通达市中心等区域;项目距离石家庄北站10公里左右，距离石家庄站约11公里，早晚高峰易遇堵车，需提前规划出行路线。

教育资源

项目周边有新视界小学、石家庄市复兴中学等小学;石家庄市第十五中学、石家庄市第四十五中学等中学，学段较全。

医疗配套

项目距离石家庄市第四医院约4公里，以妇科、产科、产前诊断、生殖医学、新生儿科、眼科、中医科等为医疗专长，集医疗、预防、保健、教学、科研为一体的三级甲等妇产专科医院;周边3公里范围内有3家社区医院，满足日常疾病治疗。

旭辉长安府商业配套

项目5公里范围内有益中百货、缤纷五洲汇邻购物广场、保利购物中心等商业广场，商场内业态较为丰富，能满足居民休闲、购物需求。

价格现状

旭辉长安府均价为1.45w元/㎡，与竞品万科·翡翠书院1.8w元/㎡价格相比较低，与天洲视界城1.45w元/㎡价格相当，在周边在售楼盘价格区间1.47w元/㎡-1.89w元/㎡中属于较低水平。

价格潜力

从项目自身来看，旭辉长安府周边配套较为健全，能满足业主教育、医疗需求，提供较多的购物选择;从区域发展的角度来看，该项目正处于石家庄向北发展的区域，未来发展前景可观，具有一定的价格潜力。

旭辉长安府用户点评

1、这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

2、这家开发商还行，交房一般没啥问题。70年大产权有保证，买着才放心

3、项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。

4、楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊

5、交房时间预计2022年11月中旬交房，且等等看吧装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

6、物业费1.6元/㎡·月，在市场上是高还是低?大家觉得怎么样?楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

7、根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2021年11月22日加推1\n2\n3\n70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。