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装修工人猝死新房,房东和装修公司谁该负责,负多少责任

  • 日期:2022-06-21
  • 点击:23

2019年,张女士在北京房山区买了一套60万的商品房,因为不是精装修,张女士决定重修装修一下,她跟某公司签订了一份为期50天的装修合同,可就在装修过程当中,一名装修工人却死在了新房当中。

事后经过调查取证,尸体全身赤裸,尸体上盖着被子,地面上铺着毛毯,现场并未有其他痕迹,显然这位工人是居住在装修地,只不过张女士非常疑惑,工人为什么会住在自己的新房,而且还猝死在这里。

装修公司并没有给出回复,他们如期交房,但是张女士却不敢住进去,一直在外面居住。自己的新房死了人,张女士心理压力很大,同时觉得装修公司负有一定的责任,因此要求装修公司进行赔偿精神损失费8万元,房屋价值贬损损失费15万元,原告房屋租金2.4万元,合计25.4万元。

装修工人猝死新房,房东和装修公司谁该负责,负多少责任

装修公司觉得自己并不承担相应的法律责任。

在法庭上装修公司表示,新房装修期间,并不属于房间,在行业划分上属于施工地,工人住在施工地是行业中的一个惯例,而且双方在签订合同的时候也没有说明工人不能住在工地,装修公司并没有违约。

至于工人猝死变为“凶宅”的说法,装修公司也不认同。而他们也按照合同上的规定如期交房,张女士在外面租房属于个人原因,他们无需承担赔偿责任。

装修公司是否需要赔偿,要看是否构成侵权。

在本案中,张女士跟装修公司签订了合同,有明确的劳务关系,虽然没有明确规定工人入住情况,但工人猝死新房属于个人意外以及装修公司的失误,张女士并没有侵权,依法不承担任何责任。

文章转自》奇案故事本

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