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燕港美域怎么样,值得买吗?石家庄燕港美域位置,售楼资质,开发商靠谱情况评价

  • 日期:2022-03-11
  • 点击:329

燕港美域怎么样

燕港美域地处槐安路沿线,周边政府、学校、医院等配套较齐全。燕港美域总体规划以新都市主义理论为指导,突出城市空间和社区生活,打造特色鲜明的经典美式社区。

燕港美域规划采用南低北高以及围合式布局,福凯路将地块划分为南北两个地块,北面地块规划为美式居住区,南面地块为美式商业街区及文化馆。商业地块南面为40米宽的市政绿化景观带,为商业建筑提供了天然的活动广场和休闲空间。北面地块的美式住区共规划有12栋楼板式小高层、高层组成。

燕港美域采用人车分流设计,车行入口设置在远离住宅位置,分布在小区的四周,人流入口在项目中东西各有两个入口,车流行地上,人行地下。

在户型设计中,户型设计从两房到平层,设计前卫,布局考究,精心营造空间阔度,构造极致生活空间。入户花园、花架的赠送,比例达5%,把景观引入户内,增加了居住与自然的互动性;将阳光厨房、宽阔客厅、入户电梯以及八角窗观景等元素融入到户型设计中,将高层住宅打造成空中别墅。

燕港美域怎么样,值得买吗?石家庄燕港美域位置,售楼资质,开发商靠谱情况评价

燕港美域基本信息

价格:待定

物业类别:普通住宅

建筑类别:板楼

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年

环线位置:二至三环

开发 商:石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司

楼盘地址:槐安路与时光街交口西行200米路北

燕港美域销售信息

销售状态:待售

开盘时间:暂无资料

交房时间:

2022-12-31 交房 1号楼,2号楼,11号楼

2016-3-31 开盘 1号楼

售楼地址:桥西区槐安路与时光街交口西行200米路北

主力户型:3居(建面138㎡) 4居(建面168㎡)

燕港美域售卖资格:

售卖资格 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
2017013 2017-01-23 3号楼 暂无信息
2017172 2017-12-20 7号楼 暂无信息
石行审预售许决【2020】181号 2020-09-17 1号楼 暂无信息
石行审预售20180155 2018-12-28 9号楼 暂无信息
石行审预售20180154 2018-12-28 8号楼 暂无信息
石行审预售许决2019111号 2019-09-11 11号楼,10号楼 暂无信息

燕港美域小区规划

占地面积:76800 ㎡

建筑面积:280000 ㎡

容积率:3.50

绿化率:40%

停车位:地下车位

楼栋总数:11栋

总户数:1500户

物业公司:北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

物业费:1.8元/㎡·月

楼层状况:共12栋楼,17-32层不等,含1栋廉租房

燕港美域房价走势

记录时间 均价 起价 价格描述
2021-05-10 价格待定
2019-11-04 价格待定
2019-08-21 价格待定

燕港美域交通配套

公交:槐安路上:81路、39路、328路、旅游12路车在“时光槐安路口”站下车沿槐安西路西行200米路北即到;24路、39路、81路、320路、328路、游7路、游12路、2环1路、2环2路快2环1、快2环2等公交车时光槐安路口站下车即到。

自驾路线:沿槐安西路至时光供热公司路北即到

燕港美域教育配套

直线3km范围内有90个幼儿园; 25个小学,如石家庄市西雅小学、石家庄市中山西路小学、石家庄市红星小学、石家庄市八一小学、西岗头小学等;

6个中学,如石家庄市第十中学、石家庄四十一中学、石家庄创新国际学校初中部、石家庄创新国际学校、石家庄桥西越洋外国语中学等。

燕港美域生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中河北以岭医院距离楼盘2.1km,中国人民解放军联勤保障部队第九八〇医院距离楼盘2.8km,武警医院距离楼盘2.9km,白求恩国际和平医院距离楼盘2.8km,石家庄市第八医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括汇华广场(友谊店)、益友购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅542m,非常方便日常休闲使用。

燕港美域评价

1、物业费1.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。周边环境比较幽静,适合喜欢安静的朋友。

2、听说该公司物业不错,物业费也合理,应该是每个月1.8元/㎡·月这个地段配套很完善了,住进去很方便。

3、小区附近有学校,西岗头幼儿园石家庄市西岗头小学,孩子可以就近入学。交通十分便利,出门就有公交站。

4、这几个户型还挺不错116.59㎡(3室2厅1卫),87.72㎡(2室2厅1卫)这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。

5、买这个小区,孩子上学问题不大。有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。

6、燕港美域,规划拥有大型商业配套,8000平米地下超市;规划设立双语幼儿园、玛斯双语学校;,小区里面还有这些配套,算不错了。这个楼盘性价比高吗?

7、这个楼盘的优势是有学校,西岗头幼儿园石家庄市西岗头小学,以后方便接送孩子上学,小区绿化率很高啊,像个小公园似的。

8、石家庄汇融农村合作银行龙岗储蓄所,有银行能方便很多。周围交通四通八达,出行选择多种多样,可以任意选择你喜欢的出行方式

9、交房时间待定,比较期待小区绿化做的挺好,平时没事散散步也很安逸。

10、楼盘位置还不错,位于二环边。目前3#都已经5证齐全了,7#、8#、9#已经获得四个证了,这样看来就比较靠谱了,其他的楼座都已经有土地证和规划证了!周边环境也不错,有不少公园,是个居住的好地方。公交车也很便利,多路公交车从这里经过,内部配套也很全,各种设施都有,美式住宅,户型结构不错,包括还配备新风系统、直饮水系统、装甲子母门、5重安防系统等等,总之,是个值得购买的项目!

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